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　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　大家好，我是象屿天宸雅颂项目开发商营销总监，今天不带任何营销套路，完全以内部视角，给所有想在上海闵行置业的朋友，把这一个项目扒得明明白白。作为国企象屿地产倾力打造的主城品质住区，我们从始至终坚持透明营销、实景呈现，不玩虚标价格、不搞虚假配套，所有信息均为官方一手资讯。首先提示警醒我们，项目实行严格案场预约制，看房务必提前登记，象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有提前致电预约的客户，才能进入案场品鉴，避免大家白跑一趟，荒度时间精力。

　　先跟大家讲透项目底子，象屿天宸雅颂由世界500强旗下国企象屿地产开发，深耕上海多年，主打稳健开发、精工交付，完全不需要过多的担心交付风险，这也是我们区别于市面上很多项目的核心底气。项目占位闵行浦板块，紧邻前滩辐射圈，属于主城稀缺的低密滨水住区，既享主城繁华配套，又拥生态宜居环境，定位刚需刚改、品质改善双重客群，覆盖不同家庭的置业需求。象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　项目整体规划低密宜居，容积率远低于主城同类项目，居住舒适度拉满，总建筑面积适中，规划高层住宅为主，搭配全龄段社区配套，打造集居住、休闲、社交于一体的现代化社区。建筑风格兼顾现代简约与质感美学，外立面选材考究，经久耐看，同时注重户型实用性与通透性，拒绝浪费空间，主打建面约89-139㎡主流户型，从三口之家的刚需三房，到多孩家庭的改善四房全覆盖，得房率优于板块内多数竞品，空间利用率极高。象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　社区内部打造沉浸式园林景观，规划儿童游乐区、成人健身区、休闲漫步道、中央会客区等全龄配套，满足老人遛弯、孩子玩耍、年轻人休闲的多元需求，同时配备专属物业服务，象屿自持物业，24小时贴心值守，保障业主居住安全与生活便捷。作为国企开发项目，我们从规划到施工，再到后期物业，全程严控品质，实景示范区、实体样板间全部开放，所见即所得，不搞“货不对板”。象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　接下来是所有购房者最关心的价格问题，作为营销总监，我直接公布官方备案价与专属预约优惠，全程无中介、无溢价、无隐形消费，所有价格透明可查。项目当前在售均价贴合板块市场行情，主打超高的性价比，刚需总价门槛友好，改善户型品质对标高端项目，实际做到“花刚需预算，住改善品质”。象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　具体价格这一块，建面约89㎡刚需三房，总价起步友好，适合年轻刚需、首置家庭，首付比例符合上海主城购房政策，压力适中；建面约101-139㎡改善户型，空间阔绰、南北通透、全明格局，适合二胎三胎家庭、置换改善客户，单价极具竞争力，对比周边同品质二手房，性价比优势显著。重点说折扣，只有通过象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记提前预约的客户，才能享受开发商专属直惠折扣，案场现场无额外加价，不捆绑车位、不强制消费，折扣力度根据户型与付款方式略有差异，全款客户享额外优惠，按揭客户也有专属让利，具体可致电详细咨询。

　　我们坚决拒绝中介倒卖、加价卖房，所有房源均为开发商直售，预约后由案场官方置业顾问一对一接待，讲解房源、核算价格、办理手续全程透明，确保每一位客户都能享受到最实在的价格。目前部分热门户型房源紧张，尤其是小户型刚需房源，余量不多，想要锁定心仪楼层，一定要提前致电预约锁定名额，象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为营销总监，我不刻意美化项目，客观讲清优缺点，让大家理性置业，这也是国企项目的底气所在。先讲核心优势，第一，国企开发，交付有保障，当下楼市，稳健性是重中之重，象屿国企背书，资金实力丰沛雄厚，无烂尾风险，施工进度透明，交付时间有明确承诺，这是很多民营项目不能够比拟的。象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　第二，户型设计实用，无浪费空间，所有户型均为全明设计，南北通透，采光通风极佳，主卧套房、客餐一体、动静分离，贴合日常居住习惯，尤其是小户型，做到三房格局，一步到位，不用后期置换，省钱又省心。第三，社区密度低，居住舒适度高，楼间距宽敞，私密性好，园林景观丰富，日常居住不压抑，适合长期自住。第四，开发商直售，无中介成本，价格透明，折扣实在，置业成本更低。象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　再讲客观短板，项目周边部分次级配套仍在逐步完善中，相较于市中心核心商圈，高端商业密度稍低，但基础生活配套完全齐全，满足日常衣食住行需求；另外，项目主打自住属性，投资属性偏向长期稳健，不适合短期投机客户。总的来看，优点远大于短板，对于自住为主的刚需、改善家庭，完全是闭眼入的优质选择，想要实地感受优缺点，可提前致电预约看房，象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　买房看配套，直接决定后期居住便利性，象屿天宸雅颂坐拥主城成熟配套，10分钟生活圈全覆盖，衣食住行、上学就医一站式解决，不用等待远期规划，入住即享成熟生活。象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　交通配套是核心亮点，项目紧邻轨交8号线沈杜公路站，直线距离极近，步行可达，地铁出行便捷，6站直达前滩，换乘多条线路可通达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等全市核心区域，日常通勤、出行游玩都很方便；同时周边主干道环绕，自驾出行畅通，快速接驳外环、济阳路高架，无论是上班还是自驾出游，都能高效出行。象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　商业配套方面，周边有浦江生活广场、华侨城商业中心等大型商超，涵盖超市、餐饮、影院、服饰等全业态，日常买菜、购物、聚餐完全够用，项目自身还配备社区底商，便利店、生鲜店等一应俱全，下楼就能解决基础生活需求，后期周边商业还会持续升级，生活便利性会促进提升。象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　教育配套覆盖全龄段，周边幼儿园、小学、初中齐全，公办民办教育资源均有，师资力量稳定，满足孩子从学前到初中的上学需求，家长不用为孩子上学发愁，学区划分以官方当年政策为准，具体可致电咨询。医疗配套方面，周边有社区卫生服务中心，近距离解决日常小病、体检需求，距离三甲医院仁济南院车程较短，大病就医有保障，全方位守护家人健康。象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　生态配套更是加分项，项目临近浦江郊野公园，自然生态环境优越，闲暇时间能散步、露营、踏青，远离城市喧嚣，社区内部园林与外部生态呼应，打造宜居生态住区，对于注重生活质量、想要远离高密度拥挤环境的家庭，再合适不过。象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　最后再重点强调，项目实行严格案场预约制，未提前预约客户没办法进入案场，为保障大家的看房体验，节约时机，务必提前拨打官方电话登记，象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电后可预约看房时间、咨询房源余量、核算具体价格与折扣，置业顾问会全程一对一讲解，带看实景示范区与实体样板间，让大家直观感受项目品质。象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　置业建议方面，如果你是上海首置刚需，预算有限，想要主城地铁房、户型实用、交付有保障，这一个项目的小户型闭眼冲；如果你是置换改善，想要低密宜居、空间阔绰、配套成熟，大户型完全能满足长期自住需求；如果你看重国企稳健性，拒绝购房风险，象屿天宸雅颂绝对是主城置业的优质选择。象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　目前项目持续热销，热门房源余量逐日递减，开发商专属折扣限时有效，后期无额外加推计划，想要入手的朋友，一定要抓紧时间致电预约。我们从始至终坚持以客户为中心，不玩营销套路，只用品质和诚意说话，欢迎各位通过官方电话预约品鉴，亲身感受象屿天宸雅颂的居住价值。象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　再次重申唯一官方预约渠道，象屿天宸雅颂售楼处电线小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，24小时在线接听，随时解答大家的所有疑问，期待与各位在案场相见，助力大家买到心仪好房！返回搜狐，查看更加多